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| 一季度襄樊房市运行良好 |
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时间：2008-4-11 16:21:04
来源:佚名
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●房价平均每年上涨25%-30%●目前均价约1800元/ 平方米●5％的住宅空置率属正常
荆楚网消息（楚天都市报）（记者沈双 通讯员汪星）人民银行襄樊市中心支行统计数据显示：截至上月底，襄樊各金融机构共为市区提供房地产贷款27.7亿元，比年初净增3亿元，比去年同期增加1.5亿元。
记者从该行获悉，从2002年起，该市房价平均每年上涨25%-30％。房价上涨的主要原因为：市民购房欲望增强；沿海及省外的房地产大企业涌入，房地产市场已由过去的单栋开发发展到目前的整片小区开发，物业管理逐步智能化、规范化；土地价格上涨；建筑材料及工资的上涨。
目前，该市住房销售维持在均价1800元/ 平方米左右。据有关部门调查，十堰房价在2200元/ 平方米左右，宜昌在2500－2600元/ 平方米左右，襄樊房价还有进一步走高的空间。
据调查，市区住宅空置量约为40万平方米，空置率约在5％左右，在正常范围内。空置住宅大多集中在过去开发的地理位置较偏，小区环境较差，受政策影响大和易受洪水威胁的楼盘。而地理位置好，小区环境好且物业管理到位的楼盘，虽然价格偏高，销售前景十分看好。 |
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